ủy ban nhân dân	       cộng hòa xã hội chủ nghĩa việt nam
 tỉnh vĩnh long			  Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
            ------					   -------------------------------------
Số:2319  /2004/QĐ-UB           Thị xã Vĩnh Long, ngày 10     tháng 8  năm 2004
		
QUYếT ĐịNH của ủY BAN NHÂN DÂN TỉNH 
Về việc ban hành quy trình tổ chức thực hiện công tác
 đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư xây dựng 
 cơ sở hạ tầng trên địa bàn Tỉnh Vĩnh Long.
-------------
ủY BAN NHÂN DÂN TỉNH VĩNH LONG
	- Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và ủy ban nhân dân của Quốc hội nước Cộng hoà Xã hội chủ nghĩa Việt Nam, ngày 26/11/2003.
	- Căn cứ Luật Đất đai của Quốc hội nước Cộng hoà Xã hội chủ nghĩa Việt Nam, ngày 26/11/2003.
	- Căn cứ Quyết định số: 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
	- Xét tờ trình số: 172/TTr.BCĐ ngày 02/8/2004 của Ban chỉ đạo sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng về việc ban hành quy định cơ chế tài chính sử dụng quỹ đất tạo vốn.
QUYếT ĐịNH
Điều 1 : Nay ban hành kèm theo Quyết định này " quy trình tổ chức thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư xây dựng  cơ sở hạ tầng " trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long ( đính kèm ).
	Điều 2 : Giao Ban chỉ đạo sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng tỉnh kết hợp các ngành, các cấp có liên quan tổ chức thực hiện thống nhất trong toàn tỉnh.
Điều 3 : Các Ông bà: Chánh Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, Chủ tịch UBND các Huyện, Thị xã, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
                     Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.       
Nơi nhận :                                                    TM.ủY BAN NHÂN DÂN TỉNH 
- Như điều 3.                                                                                  KT.CHủ TịCH
- TT.TU và HĐND tỉnh (B.cáo).                                         phó CHủ TịCH
- Chủ tịch,  PCT UBT.
- Vụ Pháp chế ( Bộ Tài chính ).
- BLĐ. VP UBT.
- Các khối.
- Lưu  6.01.02.                                                                  §ã ký: Phạm Văn Đấu                                                            

ủy ban nhân dân	        cộng hòa xã hội chủ nghĩa việt nam
 tỉnh vĩnh long			  Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
            ------					   -------------------------------------
	
QUY trìNH
Tổ chức thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng 
đất để tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng 
trên địa bàn Tỉnh Vĩnh Long.
(Ban hành kèm theo Quyết định số :2319 /2004/QĐ.UB,  ngày 10 / 8 /2004
của UBND Tỉnh Vĩnh Long.
---------

PHầN I : NHữNG QUY ĐịNH CHUNG

	Điều I : Bản quy trình quy định các bước thực hiện và trách nhiệm của các Ban quản lý dự án, các chủ đầu tư (sau đây gọi tắt là chủ dự án) và thời gian giải quyết các thủ tục hành chính của các Sở, Ban, ngành trực thuộc UBND Tỉnh đối với việc tổ chức thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư, thực hiện các dự án cải tạo, nâng cấp xây dựng cơ sở hạ tầng trên địa bàn Tỉnh.

	Điều 2 : Việc thực hiện triển khai thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trên địa bàn Tỉnh Vĩnh Long được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC ngày 18/2/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.

PHầN II :  Các bước thực hiện công tác đấu giá
quyền sử dụng đất

	Điều 3 : Các chủ dự án được giao nhiệm vụ thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất chịu trách nhiệm chủ động triển khai lập dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, lập hồ sơ sử dụng đất, thực hiện việc giải phóng mặt bằng, các thủ tục về đấu giá, theo quy trình :

	Bước 1 : (32 ngày)
	Chủ dự án liên hệ với Sở Xây dựng để được :
	- Giới thiệu địa điểm triển khai Dự án đấu giá quyền sử dụng đất, Sở Xây dựng là đầu mối giải quyết (12 ngày).
	- Xác định chỉ giới đường đỏ, Sở Xây dựng chỉ đạo, đôn đốc xây dựng thực hiện (10 ngày).
	- Chủ dự án liên hệ với đơn vị có tư cách pháp nhân thiết kế, lập Quy hoạch tổng mặt bằng, trình Sở Xây dựng duyệt (10 ngày).
	Bước 2 : (27 ngày)
	1- Sau khi có quy hoạch tổng mặt bằng hoặc ranh giới Dự án được Sở Xây dựng duyệt, trong 2 ngày Chủ dự án lập hồ sơ xin giao đất tạm để thực hiện giải phóng mặt bằng, Sở Tài nguyên MT là đầu mối giải quyết (10 ngày).
	2- Trình UBND huyện thành lập Hội đồng giải phóng mặt bằng, tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, Sở Tài Chhính, Phòng TC-KH  là đầu mối giải quyết đền bù (10 ngày).
	3- Liên hệ với Sở Tài Chính giải quyết nguồn kinh phí ứng trước của Ngân sách (thực hiện thiết kế quy hoạch, chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật). Sở Tài Chính là đầu mối, phối hợp với Kế hoạch - Đầu tư giải quyết (15 ngày).
	Bước 3 : (40 ngày)
	1- Chủ dự án lập dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng (thời gian 30 ngày). Báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư trình UBND Tỉnh duyệt Dự án (15 ngày).
	- Trong 15 ngày Chủ dự án lập và trình thẩm định và phê duyệt thiết kế kỹ thuật tổng dự toán đối với công trình hạ tầng kỹ thuật. Sở Xây dựng giải quyết (15 ngày).
	- Sau khi có quy hoạch và dự án được duyệt, trong 5 ngày Chủ dự án tiến hành xây dựng giá sàn và bước giá để tổ chức đấu giá trình Sở Tài Chính là đầu mối giải quyết (10 ngày).
	2- Trong 5 ngày, Chủ dự án lập hồ sơ để được giao đất chính thức, xây dựng và ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án để tổ chức thực hiện. Sở Tài nguyên Môi trường là đầu mối giải quyết (15 ngày).
	Bước 4 : 
	1- Chủ dự án tổ chức triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ được duyệt trong dự án.
	2- Tổ chức đấu giá theo quy định. UBND huyện, thị và chủ dự án của ngành Tỉnh có trách nhiệm thực hiện (15 ngày).
	3- UBND các huyện, thị, chủ dự án ngành Tỉnh tổ chức quản lý và sử dụng nguồn kinh phí thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
PHầN III :  Tổ CHứC thực hiện 

	Điều 4 : Các Sở, ban, ngành của tỉnh Vĩnh Long có trách nhiệm : kiểm tra, đôn đốc, thẩm định, chủ động phối hợp giải quyết theo thẩm quyền trong công tác thực hiện các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo tiến độ theo kế hoạch của UBND Tỉnh.

	Điều 5 : Các cấp, các ngành và các cơ quan có liên quan trong quá trình tổ chức thực hiện công tác đầu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng này nếu vi phạm các quy định hoặc gây cản trở làm chậm công tác này đều phải xử lý theo quy định của pháp luật.

	Trong quá trình triển khai thực hiện bản quy trình này, nếu có vướng mắc các Sở, ban. ngành, UBND các huyện, thị, các chủ dự án phản ánh về Ban chỉ đạo Tỉnh để kịp thời tổng hợp, đề xuất, báo cáo ủy ban Nhân dân Tỉnh quyết định./.

                                                        TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
							  KT.  CHỦ TỊCH
							phó chủ tịch

						§ã ký: Phạm Văn Đấu